Acheter maison à ANGOULEME de 9 pièce(s) de 175m² au prix de 301600€


ANGOULEME
Maison
301 600 € HAI
Référence : 156 Surface : 175 m²
Terrain : 500m² Nbr de pièce : 9
Nbr de chambre : 5

Description :

SOUS OFFRE D ACHAT ... NOUVEAUTE ..A SAISIR RAPIDEMENT COMME TOUJOURS SUR CE QUARTIER PRISé et CALME d'Angoulême SAINT CYBARD, quartier recherché de par ses commerces et marché !!! PRODUIT RARE RENOVE ...175m2 en ce non compris le garage (28m2) et l'atelier. (35m2)... MAISON AVEC PISCINE ET STUDIO INDEPENDANT... En rez-de-chaussée : * très belle pièce de vie (68m2) spacieuse et lumineuse aux tendances actuelles ouvrant grâce à de grandes baies ( volets roulants électriques) sur la piscine , la cuisine est aménagée et équipée, * une suite parentale (12,56m2) avec salle d'eau, WC indépendant et placards ( volets roulants électriques également) * une pièce à usage de lingerie (6,53m2) * WC * Cellier (5,61m2) * Cave (5m2) * Véranda à usage de salle de jeux ou bureau (8m2) * Studio juste refait de 23m2 avec salle d'eau et cuisine équipée ( indépendance totale loué à l'année selon les envies et besoins de chacun) : la location du studio rapporte entre 700 à 1000 euros mensuel * Garage * Atelier A l'étage : Quatre chambres ( 10m2/14m2/10m2/10m2) et une salle d'eau avec WC Autres précisions : Portail automatisé récent avec visiophone Double vitrage, huisseries et volets PVC Tout à l'égout Chauffage gaz de ville ( chaudière 3 ans) Climatisation réversible Aucune mitoyenneté L'ensemble est clos de murs Ce bien a été complètement rénové (sauf la lingerie qui peut aussi être utilisé comme dressing) ! Habitable de suite ! Appelez moi rapidement pour visiter et acheter ce bien ! Prix de vente honoraires agence inclus : 301.600,00€ Prix net vendeur : 290.000,00€ Honoraires de 4% à la charge de l'acquéreur soit 11.600,00€ Mandat 156
Prix Honoraires Inclus : 301 600 €
Honoraires : 4.00% TTC*
Prix Honoraires exclus : 290 000 €
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur

Diagnostic de Performance Énergétique

Consommation énergétique
en KWh/m²/an : 192
Émission de gaz à effet de serre
en Kg éq CO2/m²/an : 36

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