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Maryline Machat, Gérante de l'agence M'ACHAT IMMOBILIER
Vends maison CHAMPNIERS 210 m² 8 pièces 169520€ 

Vends maison à CHAMPNIERS de 8 pièce(s) de 210m² au prix de 169520€


CHAMPNIERS
Maison
169 520 € HAI
Référence : 149 Surface : 210 m²
Terrain : 402m² Nbr de pièce : 8
Nbr de chambre : 4

Description :

VENDU !!! Maison charentaise de ville en très bon état offrant de beaux volumes située dans une zone dynamique, proche des commerces et des bus ( complète autonomie assurée pour aller à la gare d'Angoulême grâce aux bus !) En rez-de-chaussée, une grande entrée (11m2) dessert : - une pièce à usage de bureau de 21,40m2 avec placards - un salon/salle à manger de 37m2 - une cuisine séparée avec cheminée de 23m2 - une salle d'eau de 11m2 avec une vasque, une grande douche, un WC (porte à galandage) avec lave-mains, A l'étage : un palier (13m2) dessert : - quatre chambres spacieuses (14m2/21m2/18m2/21m2) - deux espaces dressing/lingerie - une salle de bains (7,50m2) avec douche et baignoire, double vasque, - WC avec lave-mains Grenier aménageable, Cour, Dépendance de 86m2 Ensemble clos sur 402m2 de terrain Double vitrage, huisseries neuves, volets roulants en rez-de-chaussée en sus des volets bois Maison raccordée au tout à l'égout Toiture refaite en 1985 entretenue et remaniée Chauffage gaz Taxes foncières : environ 1700 euros N'hésitez pas à visiter cette maison lumineuse et profiter des volumes !!! Je suis à votre disposition ! Prix honoraires agence inclus :169.520,00€ Prix net vendeur : 163.000,00€ Honoraires agence de 4% à la charge de l'acquéreur : 6520€ Mandat 149
Prix Honoraires Inclus : 169 520 €
Honoraires : 4.00% TTC*
Prix Honoraires exclus : 163 000 €
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur

Diagnostic de Performance Énergétique

Consommation énergétique
en KWh/m²/an : 154
Émission de gaz à effet de serre
en Kg éq CO2/m²/an : 36

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