CHAMPNIERS
Maison
197 600 € HAI
Référence : 53 Surface : 160 m²
Nbr de pièce : 8 Nbr de chambre : 2

Description :

ANCIENNE EPICERIE DU BOURG .... maison d'habitation sur la place de Champniers avec garage attenant En rez-de-chaussée : Grande pièce de vie à usage de salon/ salle à manger d'une superficie de 72m2 environ, cuisine aménagée de 12,4m2 , salle de bain avec wc et sèche-serviette, buanderie de 17,5m2 pouvant servir de garage car accessible de l'extérieur par une grande porte ( ballon d'eau chaude 200L, un évier). À l'étage : Un palier de 8m2 dessert : - Une cuisine ouverte sur salon de 39m2 environ avec une magnifique cheminée, - Une chambre de 16,2m2 - Un bureau de 9m2 pouvant servir de dressing pour faire une grande suite parentale - Une 2ème chambre de 19m2 Attenant à cette maison de bourg un grand garage de 67m2 pouvant être aménagé pour agrandir cette maison en fonction des besoins de chacun ...possibilité de créer une salle de bains à l'étage, une autre chambre etc... ( fort potentiel) Maison très bien située au cœur du bourg de Champniers à côté de toutes les commodités, bus, bureau de tabac, la poste, boulangerie, pharmacie, école pour les enfants... Bel Emplacement aussi pour créer un nouveau commerce au cœur du village. Taxe foncière de 1170€ Prix de vente Honoraires Agence Inclus : 197 600 € Honoraires agence de 4 % du prix net vendeur soit 7 600 € TTC à la charge de l'acquéreur Prix net vendeur : 190 000 € Mandat 53
Prix Honoraires Inclus : 197 600 €
Honoraires : 4.00% TTC*
Prix Honoraires exclus : 190 000 €
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur

DPE Vierge.

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