CHAMPNIERS
Maison
199 680 € HAI
Référence : 74 Surface : 150 m²
Terrain : 4205m² Nbr de pièce : 6
Nbr de chambre : 4

Description :

SUPERBE MAISON EN PIERRES APPARENTES DE 150M2 HABITABLE HORS GARAGE SUR PARC DE 4205M2 SITUEE AU CALME Maison comprenant : En rez-de-chaussée : • Entrée (très belle porte d'entrée) • Salon /salle à manger avec cheminée à foyer ouvert et tomettes au sol donnant accès à une grande terrasse en L • Cuisine aménagée • WC avec fenêtre et lavabo • Trois chambres dont : - une première avec cabinet de toilette et placards - une deuxième avec placards, - une troisième sans placard, • Salle de bains avec sol en marbre, double vasque, • WC avec lave-mains et fenêtre, En sous-sol : - Très grand garage avec évier ouvrant sur le patio couvert puis le jardin, - Une chambre (sol moquette) avec placards et salle d'eau attenante avec WC, Caractéristiques techniques: - Double vitrage à l'exception de deux chambres - Chauffage au fuel (Chaudière Idéal Standard) - Portail automatique et portillon avec interphone - Arrosage automatique - Toiture entretenue chaque année Eléments fiscaux : Taxes foncières : 1737 € Points positifs du bien immobilier : - Très Belle construction de qualité en pierres apparentes - Très beau parc entourant la propriété - Très beau patio (rare) - Beaux volumes à exploiter et notamment la possibilité d'ouvrir la cuisine sur le salon/salle à manger - Propriété sise au calme - Indépendance totale et appréciable de la chambre en sous-sol A visiter sans tarder ... Mandat 74 Carte professionnelle CPI 1601 2017 000 015 653 délivrée par la CCI de la Charente à Madame Maryline MACHAT, Gérante. Transaction sur immeubles et fonds de commerce Non détention de fonds Assurance Responsabilité civile professionnelle VERSPIEREN
Prix Honoraires Inclus : 199 680 €
Honoraires : 4.00% TTC*
Prix Honoraires exclus : 192 000 €
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur

Diagnostic de Performance Énergétique

Consommation énergétique
en KWh/m²/an : 262
Émission de gaz à effet de serre
en Kg éq CO2/m²/an : 78

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