Vente maison à Mansle de 9 pièce(s) de 211m² au prix de 324450€


Mansle
Maison
324 450 € HAI
Référence : 145 Surface : 211 m²
Terrain : 3600m² Nbr de pièce : 9
Nbr de chambre : 4

Description :

SOUS compromis de vente .... AU NORD D ' ANGOULEME SUPERBE NOUVEAUTE AU CALME ! PRODUIT EXCEPTIONNEL A SAISIR RAPIDEMENT ! (attention la présence d'une chambre froide explique le DPE!!!!) DECOUVREZ et visitez cette ancienne grange rénovée pour devenir aujourd'hui une superbe maison d'habitation contemporaine avec parc arboré et clos (3600m2) et également piscine chauffée et spacieux préau... Maison d'une surface habitable de 211m² environ en ce non compris un préau (30m²) et les pièces créés sous ce préau (20m²) Cette Maison de conception réellement originale vous surprendra vous et vos amis par sa différence ! Vivez et recevez dans un lieu réellement convivial, moderne, lumineux, et surtout différent des autres ! Elle est de plain-pied et comprend : - Hall d'entrée avec placards - Pièce de vie unique ouverte sur le préau et la piscine - Cuisine américaine équipée et aménagée avec spacieux îlot central (plaques, hotte, lave-vaisselle) - Mezzanine - Salle d'eau avec deux vasques indépendances, un douche hammam - Dressing - Une première chambre - Une deuxième chambre - Une autre salle d'eau - Bureau ou troisième chambre - Lingerie Dans le préau (communication directe avec la maison) : * local piscine * chambre d'amis * pièce avec WC , lavabo et placards Non attenant : Triple garage avec chambre froide Atelier Quelques Surfaces (approximativement) Maison principale Cuisine américaine équipée : 20m2 Salon/salle à manger : 65m2 Chambre 1 : 14m2 Chambre 2 : 14m2 Chambre mezzanine : 20m2 Salle d'eau n°1 : 20,58m2 Bureau : 11,70m2 Dressing : 16,47m2 Lingerie : 7m2 Sous le préau : Local piscine : 3m2 Chambre d'amis : 12m2 Pièce d'eau sous le préau : 5m2 Préau : 30m2 Triple garage : 120m2 avec chambre froide Caractéristiques : Pompe à chaleur Chauffage au sol Piscine tendance couloir  : 11 x 3,80m2 au sel Double vitrage, huisseries aluminium Tout à l'égout Isolation laine de verre Rénovation de 2012-2019 Conclusion : Superbe rénovation offrant aujourd'hui une maison résolument moderne et actuelle, des beaux volumes pour recevoir et se détendre, en famille ou entre amis, dans un très beau cadre sans vis-à-vis. N'attendez pas pour la visiter, contactez moi pour une visite ! Prix de vente honoraires agence inclus : 324.450€ Prix net vendeur : 315.000€ Honoraires agence charge acquéreur 3% TTC soit 9450€ TTC
Prix Honoraires Inclus : 324 450 €
Honoraires : 3.00% TTC*
Prix Honoraires exclus : 315 000 €
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur

Diagnostic de Performance Énergétique

Consommation énergétique
en KWh/m²/an : 257
Émission de gaz à effet de serre
en Kg éq CO2/m²/an : 8

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