De plus en plus de propriétaires sont à la recherche d’un logement neuf pour le louer sur des plateformes telles qu’AirBnB. Une nouvelle option intéressante qui permet de générer un revenu supplémentaire ou même de vivre entièrement de cette activité. Cependant, pour les personnes qui débutent, beaucoup de questions peuvent se poser, notamment sur le premier investissement qui reste le plus compliqué à réaliser.
Dans cet article, nous allons vous parler de tout ce qu’il faut connaitre pour réaliser votre premier achat d’un appartement neuf dans l’objectif de faire de la location courte ou moyenne durée sur airbnb.
Pourquoi acheter un logement neuf pour faire de la location Airbnb ?
Pour tirer profit de la location de courte durée, acheter un logement neuf est très intéressant. En effet, il présente plusieurs avantages :
- Une expertise technique optimale. La plupart des immeubles neufs ont fait l’objet de contrôles rigoureux et ont reçu une certification par un organisme indépendant, ce qui exclut la majorité des problèmes techniques.
- Un standing élevé. Un logement neuf offre une ambiance élégante et contemporaine, ce qui peut être très attrayant pour les voyageurs.
- Des matériaux et des finitions haut de gamme. Les constructions neuves sont réalisées avec des matériaux de qualité supérieure, ce qui offre aux locataires une expérience unique.
Ces avantages font de l’achat d’un logement neuf une solution idéale pour investir dans la location meublée touristique, car elle maximise votre retour sur investissement à long terme.
Comment acheter un appartement neuf pour faire de la location airbnb?
L’achat d’un bien immobilier neuf n’est pas aussi compliqué qu’il n’y paraît. Il existe de nombreuses solutions pour trouver le logement de vos rêves. Voici les principales :
- Les promoteurs immobiliers. Vous pouvez acheter directement auprès d’une agence immobilière spécialisée dans la construction de logements neufs. Cette option est idéale si vous souhaitez bénéficier d’un accompagnement personnalisé et d’un suivi du projet.
- Les particuliers. Vous pouvez également chercher un bien neuf à vendre sur des sites Internet comme Leboncoin ou SeLoger. Cette solution est avantageuse si vous souhaitez obtenir le meilleur prix possible.
- Les banques. Les banques proposent souvent des biens neufs à vendre à des tarifs attractifs. Ces biens sont généralement issus de litiges bancaires et peuvent représenter une excellente opportunité.
Les différentes options disponibles peuvent faire de l’achat d’un logement neuf une affaire très rentable. Vous devez donc prendre le temps de comparer les offres afin de trouver le bien qui correspond le mieux à vos besoins et à votre budget.
Attention, l’emplacement est très important pour faire de la location Airbnb, vous devez vous concentrer sur les biens immobiliers qui sont placés aux endroits recherchés par les voyageurs :
- Proche de la gare, des aéroports
- Proche de la mer, de la montagne ou des activités touristiques connues
- Proche du centre ville
Les personnes qui cherchent à louer des logements airbnb ont des besoins précis, si vous arriver à comprendre ces besoins et adapter votre appartement dans ce sens, vous augmenterez le nombre et le prix de vos locations airbnb à coup sur.
Si vous souhaitez investir dans un appartement neuf à Rennes par exemple, dans l’objectif de faire de la location Airbnb, visez un logement proche de ces endroits :
- Centre ville de Rennes
- Proche des stations de métro
- Proche de la gare
- Quartier historique de Rennes (Touriste)
- Proche du stade de foot (Roazhon Park)
Fournir un service haut de gamme pour vous garantir des réservations régulières
En optant pour un logement neuf pour la location de courte durée, vous vous assurez que votre appartement respectera les normes exigées par les voyageurs. Ceci est essentiel pour créer un flux de revenus régulier et durable. Mais pour garantir une satisfaction totale à vos locataires, vous devez également offrir un service de qualité. Pour cela, vous devrez veiller à ce que votre logement soit bien équipé et nettoyé avant chaque arrivée. Vous devrez également vous assurer que les locataires peuvent contacter facilement un gestionnaire de situation si nécessaire.
Mettre en place une politique claire et cohérente concernant les heures d’arrivée et de départ, les conditions de réservation et les règles de la maison est également important dans votre stratégie de location airbnb. Plus vous proposerez de services supplémentaires, meilleure sera l’expérience client et plus vous aurez de chance d’attirer des locataires réguliers.
Acheter un logement neuf pour la location de courte durée est une bonne option pour les propriétaires souhaitant investir dans le marché de l’immobilier. Non seulement cela peut être très rentable, mais cela offre également une grande flexibilité et permet de fournir un service de qualité aux voyageurs. Mais pour pouvoir générer un revenu régulier, il est important de bien s’informer et de prendre le temps de trouver le bon logement et le bon gestionnaire.